債權是得請求他人為一定行為的民法上權利。本於權利義務相對原則，相對於債權者為債務，即必須為一定行為的民法上義務。因此債之關係本質上即為一司法上的債權債務關係，債權和債務都不能單獨存在，否則即失去意義。債權債務可以轉移也可以因債務人的償還行為而消失。但不管是債權債務的轉移還是債權債務的消失都必須符合相應的法律規定。
精選律師 · 講解例項
按揭貸款已還清的
只需房地產現有者持生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權證》到當地房地產管理部門辦理產權轉移手續。
以上就是夫妻離婚房產商鋪過戶要交交易費嗎的問題。由於夫妻共有財產只是變更所有人，並不是買賣行為，因此是不要繳納手續費、交易費及契稅的。夫妻雙方只需要準備好攜帶必須的證件到當地房管部門辦理變更手續就可以了。牽扯到貸款的可到按揭銀行辦理相關手續。
