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土地收益權質押是什麼

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土地收益權質押是什麼
土地收益權質押是什麼
1、土地收益權根據通說,收益權是所有權的四項權能佔有、使用、收益、處分中的一種,即財產所有權人依法享有的從佔有、使用、處分財產中取得經濟利益的權利。
2、“本法所稱動產質押,是指債務人或者第三人將其動產移交債權人佔有,將該動產作為債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權依照本法規定以該動產折價或者以拍賣、變賣該動產的價款優先受償。” 因此,關於土地收益權質押可以嗎的問題,回答是土地收益權不能質押。
3、國有土地使用權處分收益是在權利人喪失對國有土地使用權的時候才能取得的收益,只有取得國有土地使用權處分權才有權獲得該部分收益。這是因為在沒有確定的繼受者,無法以合同的形式約束繼受者的情況下,繼受者只會根據交易的原始形式,把對價給付處分權人。