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買房多久可以拿房產證

商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日就可以拿到房產證，商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；一般來講購房合同裡只會講在多少天內合同備案，很少提多久辦理房產證的，但大多數一兩年內都能辦下來，房產證多久辦下來與你是否貸款沒有太大的關係，通常都是樓盤售完後，開發商辦理整體確權手續，然後再辦理分戶手續，在這之前還要合同備案、繳納契稅、公共設施維修基金，分戶手續辦完後可得房產證，貸款買房的還須辦理他項權證，他項權權證押在銀行，房產證給到你的手裡。