北京買房資質稽核流程

請問買房貸款資質稽核包括哪些內容？

1.工作情況　　通常在申請貸款時，貸款機構為了確保借貸人能按時還款，為此都會考察借貸人的工作職業來判斷其收入水平，而一般公務員、教師、世界500強員工等，和其他職業相比，收入普遍穩定且較高，也就更容易獲得貸款。　　2.收入水平　　借貸人的收入水平是能直接證明其還款能力的，也就是說，收入越高，還款能力越強，自然獲貸的機率也就越高了。　　3.銀行流水　　一般在申請貸款時，除了借貸人需要滿足有關貸款條件之外，還需借貸人提供有關的銀行流水證明，通常在半年以上，這也是申請銀行貸款考核的關鍵之一。　　4.個人信用記錄　　通常借貸人的信用記錄也是貸款機構考察的重點，如果借貸人信用良好的話，那麼在銀行看來，也就具有一定的誠信，自然也就會做到按時還款呀。　　5.負債情況　　雖說借貸人已經揹負了貸款也是能再次申請貸款的，但如果借貸人負債率過高的話，那麼還款也就存在著巨大的風險，申請貸款就不會太容易了，根據銀行規定，一般借貸人的總負債率不得超過借貸人總收入的50%。希望我的回答對您有所幫助！