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父母離異房屋產權,可以協議住房產權歸夫妻任何一方或者辦理過戶給子女。
辦理過戶的前提是:住房貸款還清,無抵押,有房產證,契稅證,土地證。
過戶給子女手續為:需要父母持有各自身份證,戶口本,離婚證,離異協議,孩子需要身份證,戶口本,婚姻情況證明,如果未成年需要出生醫學證明,有父母代替簽字辦理過戶。
以上證件手續齊全,雙方到該住房所屬房管部門依照里程,申請辦理過戶手續。
由於是直系親屬,可以選擇贈與或者買賣過戶。不管哪一種過戶方式,都需要依法繳納過戶稅費。
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