隨著經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能為了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過戶糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手房的交易會更加複雜和多變，因此，廣大購房者在購房過程中應詳細考察，慎重決策，並且簽訂一份條款完備的購房合同，這樣，才能歡歡喜喜地安居樂業。
精選律師 · 講解例項
二手車交易流程
1、二手車交易過戶所需材料
二手車交易過戶需要準備機動車行駛證、機動車登記證書、機動車號牌一副(退牌車輛提供退牌更新證明)、進口車查詢單(進口車須提供)、車輛購置附加稅證、買賣雙方身份證、戶口簿等證件，如果是外地戶口，還需要攜帶暫住證，買方的暫住證需要滿一年。
2、辦理轉籍流程
(1)現機動車所有人填寫《機動車過戶、轉出、轉入登記申請表》並按規定簽章。
(2)交驗《機動車行駛證》和《機動車登記證書》(未領取過《機動車登記證書》的，機動車所有人須填寫《補領、換領機動車牌證申請表》並按規定簽章)。
(3)提交雙方機動車所有人的身份證明原件及代理人的身份證明(汽車轉出的，應先經所在地縣〈市、區〉車管所〈組〉稽核簽章)。
(4)交驗機動車輛後到交易市場進行交易。
(5)交回《機動車行駛證》和號牌,領取機動車檔案。
3、二手車過戶注意事項
舊機動車市場在車輛過戶時實行經營公司代理制，過戶視窗不直接對消費者辦理。如需過戶,需要將車開到市場，讓舊機動車經營公司為其代理完成過戶程式：評估、驗車、打票。另外,在進行車輛過戶時,買賣雙方需簽訂由工商部門監製的《舊機動車買賣合同》，合同一式三份，買賣雙方各持一份，工商部門保留一份,經工商部門備案後才能辦理車輛的過戶或轉籍手續。等評估報告出來後，開始辦理過戶手續。
4、二手車過戶流程
(1)現機動車所有人填寫《機動車過戶、轉出、轉入登記申請表》並按規定簽章。
(2)交驗《機動車行駛證》和《機動車登記證書》(未領取過《機動車登記證書》的，原機動車所有人須填寫《補領、換領機動車牌證申請表》並按規定簽章)。
(3)提交雙方機動車所有人的身份證明原件及代理人的身份證明(汽車過戶的，應先經所在地縣〈市、區〉車管所〈組〉稽核簽章)。
(4)交驗機動車輛後到交易市場進行交易並按規定辦理其他相關手續。
(5)交回《機動車行駛證》(須換髮號牌的,同時交回原機動車號牌)。
(6)微機公開選號、領取機動車號牌(在同一轄區內,雙方車主均為單位或均為個人,且使用性質不變的,原號牌不變)。
(7)安裝號牌、拍攝車輛照片、領證。
人們對於貸款買車的操作行為也是司空見慣的，其中也有人在車貸還未還完的情況下就想要把機動車給轉賣出去，那二手車的買賣當然不是僅憑雙方簽訂的買賣合同就能證明機動車的產權歸屬的，如果機動車還有貸款沒有結清，買賣雙方就無法在車管所完成過戶。
