夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村，"夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。"
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婚前共同出資購房離婚時怎樣進行分割
夫妻一方婚前以個人財產按揭購買房屋，婚後夫妻共同清償貸款的情況。離婚時如何分割婚前共同出資購買的房產。分三種情況，
一種是夫妻一方婚前以個人財產購買房屋，並按揭貸款，產證登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產。同樣按揭貸款為其個人，婚後配偶一方參與清償貸款，並不改變該房屋為個人財產的性質。
第二種是對於產證登記在一方名下，但配偶方有證據證明，婚前購房時企業共同出資的，在離婚分割財產時，該房屋仍為產證登記人的個人財產，剩餘為歸還的債務為個人債務。
第三種是若配方配偶方有同時有證據證明，其婚前是基於雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的。雖然該房產登記在一方名下，仍以認定為夫妻共同財產，分割時因按共同。
