現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
買回遷房還是商品房
1、許多回遷房的業主都請求必需收取一定金額的訂金，作為客人購置房屋的保證，餘數則在真正過戶買賣後再付清，而由於業主也不能保證什麼時分一定可以真正過戶，這對購房者來說具有一定的買賣風險。所以說還是購買商品房好一點。
2、回遷房，在二手市場上市的回遷房約佔整個二手市場的10%。有些回遷房的業主只持有回遷協議。
3、也就是這些業主手中只有開發商的回遷協議的，這就需求購房者多一個心眼才行。這些房子的業主手中只有開發商的回遷協議的，在做二手買賣時是不能在房地產買賣所做公證過戶和改名的。
4、由於該回遷協議只是業主與開發商之間的私人商業協議，此協議並沒有得到房管局的認可。因此雙方中止買賣時，只能是在公證處做公證買賣，待《房產證》出來後才幹做真正的過戶買賣。
