通過中介公司訂了一套小產權房 中介費已付 但中介沒有按照合同約
一、中介費可以和中介公司協商退還，如果中介公司不同意退還，則要以你們簽定的委託服務合同約定為標準，按《房地產經紀管理辦法》第十九條的約定：房地產經紀機構未完成房地產經紀服務合同約定事項，或者服務未達到房地產經紀服務合同約定標準的，不得收取佣金。如果委託服務合同的約定是以交付定X為服務達成標準，則需要支付中介費用。二、定X也只能是和賣方協商退還，如果賣方不同意，則不能退還。定X是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢或替代物作為擔保的擔保方式。根據民法的有關理論,定X具有下列法律特徵：
1、定X具有從屬性。
定X隨著合同的存在而存在，隨著合同的消滅而消滅。
2、定X的成立具有實踐性。
定X是由合同當事人約定的，但只有當事人關於定X的約定，而無定X的實際交付，定X擔保並不能成立。只有合同當事人將定X實際交付給對方，定X才能成立。
3、定X具有預先支付性。
只有在合同成立後，未履行前交付，才能起到擔保的作用。因此，定X具有預先支付性。
4、定X具有雙重擔保性。
即同時擔保合同雙方當事人的債權。就是說，交付定X的一方不履行債務的，喪失定X；而收受定X的一方不履行債務的，則應雙倍返還定X。以上就是對交了中介費沒簽合同知識的整理，希望以上內容可以幫到你
