鄭州一套房子可以辦幾個暫住證

一套房子能抵押貸款嗎

一套房子能否抵押貸款，需要看具體的情況。銀行房產抵押貸款對房產有嚴格的要求：

1、房產可上市進行交易；

2、房產處於非按揭狀態；

3、有房產證和土地使用證。

而且，未滿五年的經適房、處於拆遷狀態的房產、未取得房產證的小產權房等均不能辦理抵押貸款。

但是通常借款人名下只有一套房產，一些銀行為了控制風險，是不接受該房產用於抵押貸款的。