城中村改造拆遷補償與徵地拆遷補償一樣嗎

城中村改造房屋拆遷補償標準

存在問題1,為確保城中村和老舊小區拆遷改造工作順利實施,市政府先後出臺了《關於老舊小區和城中村改造的實施意見》和《關於加強城市房屋拆遷管理的通知》,區政府制定了《海港區城中村拆遷改造管理若干規定》,舊改專案運作和拆遷工作穩步推進。但也仍存在一些問題,制約著我區舊城村拆遷改造工作,主要表現在以下幾個方面:(一)前期工作繁雜。1、個別工作環節尚不夠細緻。舊村改造與村委會簽訂的拆遷安置協議對村公產的補償...展開存在問題1,為確保城中村和老舊小區拆遷改造工作順利實施,市政府先後出臺了《關於老舊小區和城中村改造的實施意見》和《關於加強城市房屋拆遷管理的通知》,區政府制定了《海港區城中村拆遷改造管理若干規定》,舊改專案運作和拆遷工作穩步推進。但也仍存在一些問題,制約著我區舊城村拆遷改造工作,主要表現在以下幾個方面:(一)前期工作繁雜。1、個別工作環節尚不夠細緻。舊村改造與村委會簽訂的拆遷安置協議對村公產的補償未進行過細量化,具體補償由中標企業與村裡協商解決;舊城改造前期徵求意見環節,由於工作時限要求,只能徵求辦事處、轄區居委會及居民代表意見,未能做到與所有住戶進行溝通。2、國有土地使用權收回困難。一個城中村或老舊小區基本涉及十幾個產權單位,在土地掛牌前在委託土地、房產評估機構進行評估的基礎上,與各家洽商並簽訂拆遷補償協議,有的產權單位根本不配合工作,甚至不提供其土地、房產手續。收起