一般土地證抵押貸款流程如下
：1、先得找到銀行同意給你土地抵押貸款;
2、得到土地評估單位做抵押土地評估，一般土地局都能有或掛靠一個;
3、拿著評估報告去土地科做抵押登記，合格後，給你出具“土地他項權利證”;
4、拿著這個“他項權利證”到銀行辦理貸款事宜，得有抵押合同和最高限額貸款合同。
但是首先要確認的土地使用證是否具有辦理貸款的資質，如果有才可以辦理貸款，如果沒有就不具備辦理貸款的資格。對於該資格的確認我們過的《物權法》上有明確的規定。在具有資質之後，土地使用證辦貸款還需要符合相應的條件，並且按照相關的流程進行操作。
