廣州增城農村宅基地面積

農村宅基地面積標準

根據村民家庭人員和本村建設用地使用情況確定：

(一)1-2人戶總用地面積不得超過95平方米

(二)3人及以上戶總用地面積不得超過125平方米：

(三)原址改建總用地面積不得超過140平方米，其中建築

佔地面積根據具體地塊的規劃技術要求確定。

農村宅基地面積規劃審批標準：

(一)村(居)民建房建築佔地面積不大於批准建房用地面積 的80%：

(二)新批宅基地建房的建築面積不大於250平方米;

(三)原址重建的建築面積在符合規劃技術標準的情況下不大於300平方米：

(四)建築層數不超過3層，建築高度不大於10.5米，屋頂坡度不大於30度。

希望對您有所幫助。農村宅基地超佔面積的話應屬於違規建築，應該拆除的，多餘的面積歸還集體，但在面積標準這塊我國尚缺統一的規定。如果您在建造房屋的時候還是需要注意規劃好面積，萬一需要拆除也是比較麻煩的，其他問題請登陸律師365網站詳詢。