小產權房 | 按揭

買小產權房如何貸款，可以按揭嗎

產權房是在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金，產權證由鄉政府或村政府頒發，而不是國家房管部門頒發，所以實際上是沒有真正的產權。按照相關規定，沒有國有土地使用證、預售許可證的房子，不能轉讓、買賣，也不能辦理貸款。 與小產權房相對應的是大產權房，這種房子有房產證、國土使用證，能上市進行交易，而且在購房者急需資金週轉的情況下還能用其作抵押申請貸款。不過，辦理房屋抵押貸款，借款人要注意以下幾點： 1、所抵押房屋房齡≤20年； 2、有較強的變現能力； 3、沒有產權糾紛； 4、能正常上市交易。 小產權房雖然便宜，但風險也不小，如果你僅僅是用來居住，那麼買小產權房肯定沒問題，畢竟能省不少錢呢 這是對買小產權房如何貸款的回答