網籤合同發生物權變動效力

明確了發生物權變動效力的人民法院、仲裁委員會的法律文書的範圍

根據《物權法》規定，人民法院、仲裁委員會法律文書可以直接導致物權變動。法律文書一經生效，即發生物權效力。但《物權法》並未規定法律文書的範疇，致使諸多債權履行判決被作為物權變更的文書實踐中被使用，所以，《司法解釋》進行了明確，只有分割共有不動產或者動產等案件中作出並依法生效的改變原有物權關係的判決書、裁決書、調解書，以及人民法院在執行程式中作出的拍賣成交裁定書、以物抵債裁定書才是能夠發生物權變動的法律後果。