違約金是指當事人一方違反合同時應當向對方支付的一定數量的金錢或財物。違約責任是違反合同的民事責任的簡稱，是指合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合合同約定所應承擔的民事責任。租房違約金怎麼算，本站網小編為您介紹，希望給您提供幫助。
精選律師 · 講解例項
租房違約金不能超過30
你好，關於你提出的租房合同違約金是多少的問題是這樣的，(
1)違約金由兩方商量確定，無數額的限制，通常是根據兩方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。
(
2)發生一方違約後、守約方要求違約方承受違約職責時，如果商定的違約金“低於”事實上發生的損失，守約方能夠訴訟到法院請求增加違約金如果商定的違約金“過分”高於事實上損失，違約方能夠訴訟到法院請求減少違約金。
(
3)“不超出20%”，應是指不超出主合同標的額的20%，但這隻能適用於定金商定，商定的定金高於主合同標的額20%的部分，法院不會支援
