買房定金不退怎麼辦

買房定金不退怎麼辦？哪位曉得？

定金是不需要寫付款方式的，買家要求過完戶還款，這是購房貸款的一種方式，假如合同上寫清公積金貸款，則就應該按合同上走。如沒有，就按合同上怎麼說的怎麼來。至於違約，如客戶違約，則定金不退，如房主違約，則房主需要退還客戶雙倍的定金數額。（定金不可高於房價的20%即可，如超了，就按20%做定金，走定金法則，多出的為首付，原數退還即可。）