抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保，作為擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。
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做擔保人
根據你的問題解答如下：給別人做擔保人的注意事項： 1、瞭解自己所擔保的債務情況。 2、清楚被擔保人的個人信譽，經濟情況。 3、在訂立保證合同時，要注意爭取做一般保證人，以行使先訴抗辯權，即在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，保證人對債權人可以拒絕承擔保證責任。 4、要注意運用反擔保。第三人為債務人向債權人提供擔保時，可以要求債務人提供反擔保。實踐證明，反擔保不僅可以降低擔保人的風險，而且可以促使債務人積極履行義務。 貸款人與擔保人的協議書 擔保協議書，一般要三方協議，即債權人、債務人、擔保人。不外乎就是借款金額，借款期限、利息約定、還有是擔保還是保證的問題。擔保就是用物來保證借款的歸還，擔保要對物進行抵押擔保登記才有效，還要繳費，麻煩，但對債權人有保障；保證就是用個人的名義保證債務人還款，不還款債權人可以找保證人還款，不需要登記，簡單，但對債權人的保障小於擔保。協議都要簽字，一式三份。 當然債權人也可以直接與擔保人或保證人簽訂擔保或保證協議，直接明確對那筆債務予以擔保或保證，這不損害債務人的權益，也是有效的。需寫明事由，之間的關係，責任範圍，等相關權利義務，建議委託專業人士起草，依法防範相關可能產生的法律風險。 貸款擔保人能否自己再貸款 答案是可以的，作擔保人只是提供擔保的一個角色，只有貸款人不能如期償還的情況下才會讓擔保人來承擔償還，只要你符合貸款條件的，且信用記錄良好的，是可以辦理個人貸款的。法律上對此沒有限制。
