我想在青島買一套小產權房

想在青島城陽買個小產權房,需要注意什麼?

　　產權年限當然是過戶子在名字上，產權就屬於誰。 　　1、產權年限是指房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築，商用建築，工業用建築。產權年限是從開發商取得《國有土地使用證》的當天開始計算時間的。 　　2、按建築用型別有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。綜合用地性質的建築產權年限是50年。這個要具體看該專案的土地性質是屬於什麼性質的就清楚了，在國有土地使用證上是有具體的時間顯示的。 　　3、住宅建設用地使用權期間屆滿，自動續期。