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婚後房產給孩子過戶手續

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婚後房產給孩子過戶手續

結婚是人生大事之一,最值得高興的事情。在中國,符合法定結婚條件的男女。只有在辦理結婚登記以後,其婚姻關係才具有法律效力,受到國家的承認和保護。國家實行結婚登記制度,可給予爭取婚姻自主的男女及時地法律援助,保護基於愛情而要求結合的男女的正當權利;還可以幫助指導婚姻當事人,避免因無知或受欺騙而陷於不幸的婚姻之中。

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離婚後房產給子女過戶要辦哪些手續


夫妻離婚後將房產過戶給子女的一般通過買賣或贈與這兩種形式,過戶手續有:

1、夫妻雙方簽署一份贈與確認協議書,夫妻雙方約定將該房產贈與給子女。

2、贈與人和被贈與人一起到房管局簽訂關於房產贈與的書面合同,即贈與書,表明房產的贈與是贈與人的真實意願,接受贈與是被贈與人的真實意願。還要帶上相關材料,例如該房產的產權證或購買合同等等。

3、被贈與人憑原房屋所有權證、贈與確認協議書,去繳納契稅,並領取契證。

4、辦理公證。

5、由被贈與人到房地產管理部門申請辦理變更登記,並提交相關當事人的身份證、戶口簿、申請書、原房地產產權證、贈與書和公證書、契稅收據等資料,辦理房屋所有權轉移登記手續。

6、贈與人將房產交付給被贈與人。