債權是得請求他人為一定行為的民法上權利。本於權利義務相對原則，相對於債權者為債務，即必須為一定行為的民法上義務。因此債之關係本質上即為一司法上的債權債務關係，債權和債務都不能單獨存在，否則即失去意義。債權債務可以轉移也可以因債務人的償還行為而消失。但不管是債權債務的轉移還是債權債務的消失都必須符合相應的法律規定。
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住房公積金貸款下產權怎麼加名字？
首先很明確購房是婚前行為，所以婚前房產為個人財產，婚後共同還款部分為共同財產!所以這種情況下，給配偶加名字，需要再收契稅。由於屬婚前財產的產權證加配偶名字的，是婚前個人單獨的房產，部分產權份額轉移給配偶，按轉移登記(贈與)收取契稅、交易手續費、合同印花稅、印花稅(權證)、房屋登記費。 至於收費標準每個地方的房管部門要求不一樣你可以致電所在地的房管所諮詢其次：加名字程式 一如果能在 還完貸款後再加名字，那手續就很簡單走正常的加名過戶手續就可以直接到當地的房管所 辦理，帶上個人身份證，及其產權證，結婚證
如果短期內不打算還款，那麼首先要到貸款銀行開證明，表示銀行同意增加配偶為產權共有人，其次再到房管所申請加名。(備註，目前國內很多銀行基本不願意開此證明，原因有三：一是簽訂按揭貸款合同時，一般銀行都會宣告不能隨意更改借款人;其二，籤合同時抵押人是一人，銀行只對這一個人的徵信等進行調查。如果產權人變成兩個，銀行就得對另一個人進行重新調查，如果此人的徵信有汙點，還會影響到貸款合同;其三，房貸合同涉及貸款利率等問題，目前一套房和二套房的利率是不同的，原來銀行只調查一個人的購房情況，現在加了一個人，如果這個人已經有多套房產，那麼房貸利率還得重新計)以上就是住房公積金貸款下產權怎麼加名字的回答。
