債權是得請求他人為一定行為的民法上權利。本於權利義務相對原則，相對於債權者為債務，即必須為一定行為的民法上義務。因此債之關係本質上即為一司法上的債權債務關係，債權和債務都不能單獨存在，否則即失去意義。債權債務可以轉移也可以因債務人的償還行為而消失。但不管是債權債務的轉移還是債權債務的消失都必須符合相應的法律規定。
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房屋買賣一次性付款的流程是怎樣的
一次性付款購買商品房二手房手續相對要複雜一些，具體業務流程及操作步驟包括：
1、首先簽署中介公司的“三方買賣合約”，接下來是晒圖(出測繪圖)，買家如果需要委託代辦人，則需辦理公證委託;
2、取晒圖，中介公司與買賣雙方(或委託人)到房管局遞件，申請房屋買賣，當天由房管局收件，合富置業的負責人就這一點特別強調：房管局會現場進行查冊核實房屋產權情況，並要求填寫《房地產買賣合同》等檔案，核對資料無誤後開據收件收據;
3、中介公司按收件收據上指定日期取稅單，到指定地點繳納稅費並且與買賣雙方(委託人)辦理過戶手續，最後由買家領取新《房地產證》。
房屋買賣一次性付款與按揭付款中涉及到的資料不同，當然實際的付款流程也是不一樣的。相比之下，由於按揭付款在給了首付款之後，需要先銀行申請按揭貸款，因此在所需要的資料、購房流程上面是比較複雜的。同時，購房者還要支付銀行貸款的利息，從經濟上面考慮，若有能力一次性付款的話，建議最好不好採取按揭的方式。
