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夫妻一方簽字的房屋買賣合同效力
法律
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房屋買賣
合同夫妻
一方
簽字是否有效
從出賣人角度,如果房屋產權證僅僅有簽字一方的名字,那麼合同有效,且有物權請求權;如果是登記產權證的配偶簽字,那麼合同也有效,但沒有物權請求權,只是
債權
合同。債權合同,房屋買受人可以請求出賣人承擔違約責任,並且還可以請求確認是夫妻共同
債務
。另外,如果買受人是夫妻任何一方,沒有任何問題,均有效且有物權請求權。
標籤:
效力
夫妻
簽字
合同效力
房屋買賣
合同事務
一方
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