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上海 | 差額營業稅
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二手房差額營業稅和個稅
你好,建築面積超過140㎡屬於非普通住宅,需要繳差額部分(即現房屋價格與房屋原值的差)5.6%的營業稅,這個稅費和個稅是沒有什麼關係的,兩者都是差額。差額的營業稅需要你提供房屋的購房款發票,如不能提供
安裝
全額來繳稅。個稅需要提供當初購房的
契稅
票。要想兩個稅費最低,把網籤價做到與當地的過戶
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價一樣即可。
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