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房屋買賣是指將自己名下的房產進行買賣、自己名下的房產必須具備房屋產權證。房屋買賣過戶流程如下:
1、簽訂買賣合同;準備首付款,凍結;評估公司評估(出具評估報告);
2、向銀行申請貸款,等銀行審批;網籤;房地產交易中心過戶;繳稅領證;
3、銀行解凍購房款;抵押登記;
4、物業交接,水電過戶;
5、土地證查檔(辦理土地證)。
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