合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
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按揭的房子能公證抵押給朋友借錢嗎
可以的，不過公證沒有什麼效用，因為在公證後在房管局上是體現不到抵押資訊的，只有在某方違約後起訴時用到的，只要產權證下來後可以辦理二次抵押，辦理二次抵押流程如下：抵押人與抵押權人到房管局；帶上身份證、產權證；到抵押視窗辦理抵押他權；辦理結束；
