專利權客體有哪些
房產證、土地證這兩個肯定是需要的。現在統一為不動產權證書。
買方的話需要：
1.檢視產權，這個是必須的，拿到房產證到房管局查詢;
2.檢視房屋的質量，最好就是暗訪一下該小區的其他住戶，記下需要了解的地方，然後再去看房;
3.看周邊環境，鄰里的好壞，治安的好壞，物業的情況對於一個置業者來說相當重要;
4.明確交易程式，二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給餘款幾大步驟;
5.明確違約責任，和賣方要明確嚴格的違約責任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障，對方承諾過的東西要寫在合同上，這樣才有據可查;
