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債務人遲延履行時怎麼解除合同

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債務人遲延履行時怎麼解除合同

債權是得請求他人為一定行為的民法上權利。本於權利義務相對原則,相對於債權者為債務,即必須為一定行為的民法上義務。因此債之關係本質上即為一司法上的債權債務關係,債權和債務都不能單獨存在,否則即失去意義。債權債務可以轉移也可以因債務人的償還行為而消失。但不管是債權債務的轉移還是債權債務的消失都必須符合相應的法律規定。

債務人遲延履行時怎麼解除合同

精選律師 · 講解例項

債務人遲延履行時怎麼解除合同

第一,催告解除。根據合同性質和當事人意思表示,履行期限在合同的內容上並不是特別重要時,即使債務人在履行期限屆滿後履行,也不至於使合同目的落空。在這種情況下,原則上不允許債權人立即解除合同,而是由債權人向債務人發出履行催告,給他規定一個寬限期。
第二,及時解除。根據合同的性質和當事人的意思表示,履行期限在合同上特別重要,債務人如果不在此期限內履行就達不到合同目的的情況下,債務人未在履行期限內履行的,債權人可以不經過催告而直接解除合同。