夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村，"夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。"
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父母出首付是贈與還是借
在司法實踐中，法院一般判定父母出資為子女購房付首付的性質是贈與。但這一判定的前提是父母出資意思不明確，即沒有證據證明父母出資有其他的意思表示。如果有明確的證據證明出資人是以借貸作為出資本意時，應當按照借貸關係確認雙方的法律關係。《婚姻法司法解釋二》第二十二條：當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
《最高人民法院關於適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》第二十二條第二款明確規定，當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。在明確出資性質的前提下，郝先生父母要求取得房屋產權，成為房屋共有權人的訴求是難以得到法律支援的。
