集體房能不能辦不動產登記

濟南沒有土地證能不能進行不動產登記？

你好，濟南沒有土地證當然可以辦理不動產登記。 根據《濟南市國土資源局關於不動產統一登記相關事項的公告》來看，自2015年12月30日起，頒發《不動產登記證書》、《不動產登記證明》，實施不動產統一登記之前依法頒發的各類不動產權屬證書繼續有效。也就是說，不動產登記不是強制性的，市民可以根據意願更換，以前的舊證依舊有效，但不會再繼續頒發。當然，如果市民根據自身需求想要將原有證更換成新版不動產證，也可以根據自己的情況選擇是否提出申請，如申請過程中有變動，也可以撤回申請。