幼兒園房屋租賃協議書

需要一份幼兒園房屋租賃協議書範本

幼兒園房屋租賃協議範本 　　甲方(出租方)： 　　乙方(承租方)： 身份證號碼： 　　本著平等自願、互惠互利的原則，經雙方友好協商，就原廣沅賓館租賃事宜達成如下協議： 　　一、租賃房屋和用途 　　1、甲方將位於 的面積為㎡ 賓館一樓和二樓出租給乙方經營幼兒園;原賓館內的相關裝置設施一併租賃給乙方(明細作為合同附件)。 　　2、乙方未事先徵得甲方書面同意，不得擅自更改租賃用途。 　　二、租賃期限 　　承租期限年，從年月日至 年月日止。租賃期滿後，如甲方繼續對外出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權。 　　三、租賃金額 　　每年租金 萬元。 　　四、租金支付方式 　　1、第一年租金於合同簽訂之日一次性付清，同時加付壹萬元作為押金。以後每年租金均須在當年月日前一次性支付。如未按期一次性全額付款，每逾期一天，乙方按年租金總額的千分之三向甲方支付滯納金;如逾期 天，甲方有權單方解除合同，由乙方承擔違約責任並按實際逾期天數支付滯納金。 　　2、租賃期滿或合同解除後，押金於雙方辦好交接手續之日無息返還給乙方。若乙方未按約支付租金、未結清相關債務或撤離時發現甲方資產毀損的，甲方有權從押金中扣除，不足部分有權向乙方追償。 　　五、雙方權利義務 　　1、甲方保證對租賃給乙方的房屋沒有產權糾紛。 　　2、甲方確保房屋裝置設施完好移交給乙方，雙方當場驗收清點後簽字確認，移交前如存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復。甲方在經營期間未了結的債權債務與乙方無關，概由甲方負責。 　　3、租賃期間，乙方經營所產生的一切稅、費(包括但不限於水、電、通訊、裝置維修及日常消耗品的更新更換費用等)由乙方承擔，同時乙方應承擔延期支付上述費用而產生的滯納金及相關費用。 　　4、乙方在承租期限內對甲方提供的房屋享有使用權，但必須保持裝置設施完好，如因乙方管理不當，導致甲方裝置設施毀損無法繼續正常使用的，由乙方負責賠償。但乙方不承擔自然損耗的賠償責任。 　　5、未經甲方事先書面同意，乙方不得對房屋進行裝修改造，不得擅自改變或破壞房屋結構;乙方擅自拆改、裝修房屋及相關設施，或者改變租賃用途的，甲方有權單方解除合同，由乙方承擔違約責任，並由乙方承擔因此而產生的一切費用。 　　6、 合同期滿或合同解除後，乙方不得破壞已裝修部分，應將租賃房屋(包括裝修部分)無償交付給甲方。 　　7、乙方必須依法經營，否則，乙方承擔由此產生的一切後果;若因乙方的行為給甲方造成損失，乙方應承擔賠償責任;同時，甲方有權提前解除合同並沒收乙方的押金。 　　8、 下面是禁止活動區域，為保證安全，乙方應採取有效措施禁止幼兒園師生進入。否則，由此造成的後果由乙方承擔。 　　9、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得轉租。否則，甲方有權解除合同，沒收押金，造成甲方損失的，由乙方賠償。 　　六、違約責任 　　1、在本合同執行過程中，由於一方違約或因違反法律法規造成損失，違約方應向守約方支付違約金 元。如有損失，違約方還應另行按實際損失金額予以賠償。 　　2、本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向沅江市人民法院起訴，因訴訟所產生的一切費用(包括但不限於催收費用、訴訟費、保全費、公告費、執行費、律師費、差旅費及其它費用等)均由違約方承擔。 　　七、其他 　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字之日生效。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日