南昌首套二手房貸款利率是多少

南昌首套二手房貸款利率是多少

南昌首套房貸款執行1.1倍基準利率，基準利率為：

1、商業房貸基準利率：

(1)貸款一年以內，利率為4.35%;

(2)貸款一至五年，利率為4.75%;

(3)貸款五年以上，利率為4.90%。

2、公積金房貸基準利率：

(1)貸款5年以內，利率為2.75%;

(2)貸款5年以上，利率為3.25%;

一般使用者申請貸款時，貸款行會依據使用者的資質、信用等因素制定適當的房貸利率。

二手房貸款要注意：買房子一定要看房齡，房齡太久的房子不要買，這樣的房子是不能貸款的。銀行對二手房的房齡有比較嚴格的規定，若房齡過老，那麼貸款申請很可能會被銀行拒絕。

要注意地段不要太偏，購房者一般儘量不要選擇太偏的房子，購房者所購房屋的位置、面積等，也會在一定程度上影響銀行貸款審批。