按揭中的房子能過戶嗎
房子在按揭中可以辦理過戶手續,方法如下:
1、買賣雙方簽訂貸款合同,並約定誰來還款,稅費繳納方(一般賣方的貸款由買方的首付來還)
2、買賣雙方到銀行簽訂貸款合同
3、銀行貸款稽核通過後辦理結清貸款
4、結清貸款後在登出他權
5、登出他權後辦理過戶手續
6、過戶手續辦理完畢後把產權證交到銀行
7、銀行放款
8、銀行放款後交易就結束了,買方按時還款就可以了
按揭中的房屋是不能進行過戶的,這是由於房款暫時還未還清,任何一方都還未拿到房屋的所有權,故而沒有權利進行轉讓。此外,對於其他不屬於夫妻共同所有的房屋,也是不能進行分割的。