抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保，作為擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。
精選律師 · 講解例項
借款利息多高構成高利貸
高利貸就是一種超過正常利率的借貸。至於利息超過多少才構成高利貸，由於在立法和司法中都沒有統一的規定和解釋，在實踐中只能按照民法通則和有關法律規定的精神，本著保護合法借貸關係，有利於生產和穩定經濟秩序的原則，對具體的借貸關係進行具體分析，然後再認定其是否構成高利貸。這種觀點還認為在確定高利貸時，應注意區別生活性借貸與生產經營性借貸，後者的利率一般可以高於前者。
因為生活性借貸只是用於消費，不會增值;而生產經營性借貸的目的，在於獲取超過本金的利潤，因此，它的利率應高於生活性借貸的利率。利率高於銀行同期貸款利率4倍就屬於高利貸。高利貸作為一種殘酷剝奪借貸者私人財產的手段，在中國的舊社會尤為盛行，最為常見的是所謂驢打滾利滾利，即以一月為限過期不還者，利轉為本，本利翻轉，越滾越大，這是最厲害的複利計算形式。
