簽了購房合同沒有按揭再次買房是否是二套

買房是先簽購房合同再辦理按揭手續還是先辦理按揭再籤購房合同

一般來說都是先簽訂房屋買賣合同再辦理按揭，因為買賣合同是辦理按揭的前提，銀行辦理需要材料之一。請注意在簽訂買賣合同時，雙方最好對按揭未成及按揭金額不足部分條件下的情況約定詳細的處理方式，雙方各自承擔的風險責任。