房地產居間合同範本
{子問題開始}房地產居間合同範本
委託人(甲方)： 居間人(乙方)：
依據國家有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在自願、平等和守信的基礎上，就乙方接受甲方委託，按其要求，為其提供訂約機會及提供訂立合同的媒介等事項達成一致意見，訂立本協議。
{子問題開始}一、甲方願意委託乙方居間□購買□租賃下列條件的房地產。
{子問題開始}二、委託交易房地產的基本情況：
2.1物業類別：□住宅 □別墅 □商鋪 □辦公樓 □廠房 □其他： ; 2.2坐落(區域)： ; 2.3建築面積： 平方米; 戶型： 室 廳 衛; 2.4□總房款：人民幣 元至 元內; □租金：人民幣 元/平方米/月至 元/平方米/月;
2.5裝修標準： 附屬配套設施： ; 2.6付款方式：
2.6.1購房：□需商業貸款 □需公積金貸款 □需商業與公積金混合貸款 □不需貸款 2.6.2租房：
2.7其他： ;
{子問題開始}三、佣金支付
3.1佣金：
3.1.1□佣金為所交易的房地產實際成交總價款的1%(最終交易的房地產可不受本合同第二條所限);
3.1.2□佣金為所租賃的房地產一個月的租金(最終交易的房地產可不受本合同第二條所限); 3.2甲方應於乙方完成本協議所約定的委託事項後，即甲方與乙方介紹的出賣方(出租方)簽訂了房地產買賣合同(房地產租賃合同)時，將佣金支付給乙方;
3.3甲方若未能按時將佣金支付給乙方，逾期每日加收滯納金為佣金的萬分之五; 3.4甲方在看過乙方介紹的出賣方(出租方)的房地產後六個月內，與乙方介紹的出賣方(出租方)完成買賣交易(租賃交易)或者利用了乙方提供的資訊、機會等條件但未通過乙方面與出賣方(出租方)完成買賣交易(租賃交易)的，都應按照本協議3.1項的約定向乙方支付租金;
3.5甲方與乙方介紹的出賣方(出租方)簽訂房地產買賣合同(房地產租賃合同)後，非因乙方原因導致該房地產買賣合同(房地產租賃合同)無法完全履行，乙方收取的佣金不予退還。
{子問題開始}四、協議的履行
4.1乙方應隨時依甲方之查詢，向甲方報告業務處理情況;
4.2乙方應積極、努力為甲方尋找房地產資訊，儘快完成甲方委託事項;
4.3為了儘快完成甲方委託的事務，甲方同意乙方在需要時，由另外一方代替乙方或另外一方與乙方共同完成甲方委託的事務;
4.4本協議履行期間，甲方要求變更本協議條款的，應及時書面通知乙方，徵得乙方同意後，在約定的時限內，變更約定條款或簽訂補充協議，並註明變更事項。甲、乙雙方因履行本協議而簽署的補充協議及其他檔案，均為本協議的組成部分，與本協議具有同等效力。 五、甲方在本協議中提供的聯絡地址、電話，是乙方寄發郵件或聯絡的依據，如有變更，應以書面形式及時通知乙方，否則，乙方所發出的任何書面郵件均視為甲方已收悉。 六、爭議的解決：甲、乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成可向人民法院提起訴訟。
七、本協議經雙方簽字後即為生效，一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
委託人(甲方)： 居間人(乙方)： 代表人： 代表人： 聯絡地址： 聯絡地址： 聯絡電話/傳真： 聯絡電話/傳真： 簽訂日期： 簽訂日期：
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