徵地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，因為需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數額還是和當事人協商確定最好，這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對徵地補償標準進行調整，逐步提高徵地補償水平。
精選律師 · 講解例項
什麼叫移民安置房
移民安置房：
（一）轉讓條件
1、安置戶原有住房已拆除，且已登出土地使用權證（一、二期除外）。
2、安置戶自辦理幸福花苑房屋所有權證之日起已滿五年。
3、安置戶按規定補繳差價和利息。
4、安置戶在城區或平原集鎮已購有新的住房。
（二）辦理程式
1、補繳土地出讓金、契稅、房屋差價和利息等款項。
2、安置戶拆除遷出地原有住房。國土部門按《關於幸福花苑三期安置戶原安置屋處置有關問題的通知》（天土資[2007]49號）的有關規定驗收合格。
3、提供城關或平原集鎮新住房產權證。
4、辦理安置房轉讓手續。
5、辦理戶籍遷移手續。
（三）補繳款項及標準
1、房屋差價：按本戶認購合同確定的（市場價–成本價）×享受優惠面積計算。
2、土地出讓金、契稅按有關政策規定執行。
3、利息：按房屋差價×同期銀行利率計算。
（四）承辦單位
1、契稅：由縣地稅局承辦。
2、房屋差價及利息：高山移民指揮部存續期間，由高山移民指揮部承辦，指揮部撤銷後由縣政府另行指定承辦單位。
3、戶籍：由公安部門辦理。
4、土地出讓金：由縣國土資源局承辦。
