治安管理是治安行政管理的簡稱，是指公安機關依照國家法律法規，依靠群眾，運用行政手段，維護社會治安秩序，保障社會生活正常進行的行政管理活動。治安管理的任務主要有四方面，維護社群治安秩序維護社群治安秩序;預防、發現和控制違法犯罪活動預防、發現和控制違法犯罪活動;輔助公安機關查處治安案件、治安事故，處置治安事件;為民排危解難為人民服務，幫助群眾排危解難。
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房屋過戶要戶口本嗎，房產過戶程式有哪些
你好，房屋過戶要戶口本嗎在我國法律中有明確規定。一般來說,二手房過戶和新房一樣。二手房過戶資料有:身份證影印件、戶口薄影印件、購房合同、收據,原房東的房產證以及房東的相關身份資料,房產證過戶後建議儘快把國土證過戶也一起辦了。隨後是水電氣過戶和驗房收鑰匙。 房過戶程式: 1、買方諮詢 買賣雙方需要建立起資訊溝通渠道,讓買方瞭解了房屋整體現狀以及產權的狀況,一定要要求賣方提供合法的相關證件,都包括房屋所有權證書、身份證件和其它證件。 2、籤合同 賣方提供了房屋的合法證件,買方是可以交納購房定金的(交納購房定金不是商品房買賣的必經程式),買賣雙方需簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商,對房屋坐落位置、產權狀況及銷售價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。 3、辦理過戶 買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請,接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後,管理部門要查驗有關證件,審查產權,對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續,對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請,禁止上市交易。 4、立契 房地相關部門根據交易房屋的產權狀況和購買物件,按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報稽核批准後,交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契,即大家所俗稱的“白契”。 5、繳納稅費 稅費的構成比較複雜,要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。 6、辦理產權轉移過戶手續 交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後,交易材料移送到發證部門,買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。 7、銀行貸款 對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續,銀行稽核買方的資信,對雙方欲交易的房屋進行評估,以確定買方的貸款額度,然後批准買方的貸款,待雙方完成產權登記變更,買方領取房屋所有權證後,銀行將貸款一次性發放。 8、打餘款完銷售易 買方領取房屋所有權證、付清所有房款,賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
