店面租賃合同通用版本
出租方: (簡稱甲方)電話:
承租方: (簡稱乙方)電話: (後附身份證影印件)
一、店面基本情況:
甲方店面座落於 ;第 店面。建築面積 平方米.
二、租賃期限和用途
租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租賃用途 。(不承租餐飲業)
三、租金
該店面月租為人民幣 元(大寫: )。
四、付款方式:
乙方應於本合同自簽訂之日向甲方支付定金 元整(大寫: ),待乙方開張營業後自行轉為押金。租金按(季)、(半年)、(年)結算,由乙方每(季)、(半年)、(年)的前月的 日交付給甲方,金額 元整(大寫: )。
五、交付店面期限。
甲方應於本合同生效之日起 日內,將該店面按現狀交給乙方。
六、關於裝修和改變店面結構的約定。
1、乙方不得隨意損壞店面設施,如需改變店面的內部結構和裝修的裝置有影響的設施及結構,需先徵得甲方書面同意。退租時,除另有約定,甲方有權要求乙方向甲方交納恢復工程所需費用,所需原樣恢復費 元。
2、排煙、排水、排汙連通下水道對小區不能產生影響,在小區內不準開門,否則甲方有權隨時收回店面。
七、關於租賃期間所需的費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,並由乙方承擔延期付款的違約責任感。
水、電費;
物業管理所要求的管理費(由負責本小區範圍內物管部門制定的標準交納)。
所有稅、費由乙方承擔(含工商、房產、營業等稅種)。
八、租賃期滿
租賃期滿後,本合同即終止,屆時乙方須將店面歸還甲方,如乙方要求繼續租賃,則須提前 個月書面向甲方提出。甲方在合同期滿前 個月內向乙方正式答覆。
九、因乙方責任終止的約定。
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同並收回店面,造成甲方損失,由乙方負責賠償。
擅自轉租的,調換的;
拖欠租金累計達 個月的。