正規個人租房熱門合同樣書
出租方（以下簡稱甲方）：______（身份證號：______________） 承租方（以下簡稱乙方）：______（身份證號：______________） 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議： 第一條 房屋基本情況： 甲方房屋（以下簡稱該房屋）位於 ；位於第 層。 第二條 房屋用途： 該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條 租賃期限： 租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。 第四條 租金： 該房屋月租金為（人民幣） 元整（_________）。 租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。 第五條 付款方式： 1。 乙方應每____元整（_________）； 2。 乙方應在上階段租金到期之日提前______天預支付下一階段租金； 3。 如乙方未能在上階段到期之日提前______天預支付下一階段租金，可視為乙方終止本合同，甲方有權收回房屋，並按本合同 第十一條違約責任處理； 4。 當月租賃時間未滿10天，按半個月計算；超過10天，按一個月計算。 第六條 交付房屋期限： 甲方應於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。 第七條 維修養護責任： 1。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔； 2。____日常的房屋及室內設施的維修費用由乙方承擔； 乙方在租賃期間，負責管理房屋及室內設施、物品的損失和維修費用，如因使用不當造成損失，乙方應承擔賠償損失責任； 乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的裝置，設計規模、範租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方約定外，甲方有權選擇以下權利中的圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。 一種： （1） 依附於房屋的裝修歸甲方所有 （2） 要求乙方恢復原狀 （3） 向乙方收取恢復工程發生的費用 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。 第八條 關於房屋租賃期間的有關費用： 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付： 1。水電費、有線電視、寬頻等費用； 2。煤氣費； 3。物業管理費； 第九條 房屋押金： 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當於____個月房租的金額）作為押金。 第十條 租賃期滿： 1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃； 2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租； 3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，同時甲方將扣除押金； 4、乙方交房時，應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方有權將按原價從押金中扣除；如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方押金及剩餘房租款。 第十一條 違約責任。 （1） 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須向對方交納一個月 （2） 乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。 第十二條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經雙方共同認可，雙方互不承擔責任。 第十三條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。 第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。 第十五條 其他約定 （一）當前的水、電等表狀況： （1） 水錶現為：______度； （2） 電錶現為：______度； （3） 煤氣表現為：_____度； （4） 租賃期滿後，乙方應將所欠費用迦納齊全，並得到甲方認可。 （二）其他__________________________________________________。 第十六條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。 第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。 甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ ________年____月____日 ________年____月____日
