正規的自建房房屋租賃合同
出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)： 根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國____市房地產管理法》及有關法律、法規，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。 第一條 甲方將座落於____市 區 路(巷) 房屋 間，建築面積 平方米，出租給乙方(經營、生產、辦公、倉儲、住宅)使用。 第二條 甲方將出租房屋及其附屬設施 交於乙方使用，由乙方負責保管，損壞丟失由乙方按價賠償。 第三條 乙方租用出租房屋的期限為________年零 個月，自________年____月____日至________年____月____日。 第四條 甲方應於________年____月____日前將出租房屋交付乙方使用，甲方遲於約定時間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長，但延長時間不超過甲方遲延交付的時間。 第五條 出租房屋每平方米每月租金 元，總建築面積每月租金 元，租金總額 元。 第六條 乙方將租金以現金(轉賬)方式在 付清給甲方。 第七條 甲方交付出租房屋時，可向乙方收取 個月租金數額的租賃保證金，計 元;合同期滿退還乙方。 第八條 合同有效期內，出租房屋的下列費用 由乙方承擔。 第九條 甲方應負責出租房屋及其附屬設施的檢查和維修，以保證乙方安全使用。 第十條 未經甲方同意，乙方不得擅自改變出租房屋的結構。 第十一條 經甲方同意，乙方可對出租房屋進行裝飾，合同終止時，按 方式處理。 第十二條 未經甲方同意，乙方不得將承租房屋擅自轉租、轉讓、轉借、分租或改變用途。 第十三條 有下列情形之一的，本合同自動解除，雙方互不承擔責任。 (一)發生不可抗力或意外事件，使合同無法履行; (二)政府決定拆除本出租房屋。 第十四條 合同有效期屆滿，乙方需要繼續租用該出租房屋的，應於有效期屆滿之日前 個月向甲方提出續租要求，協商續租事宜。 第十五條 違約責任 (一)甲方未按前述合同條款的規定向乙方交付合乎要求的房屋，負責賠償違約金 。 (二)甲方未按時交付出租房屋及其附屬設施供乙方使用的，負責賠償違約金 元。 (三)乙方逾期交付租金，除及時如數補交外，每逾期一天應支付違約金 元。 (四)乙方未徵得甲方同意，連續三個月或累計六個月不交納租金的，除補交租金、違約金外，甲方有權解除房屋租賃合同。 (五)乙方違反本合同 第十二條款約定的，應支付違約金 元，由此造成出租房屋損壞應負責賠償，甲方並有權解除房屋租賃合同。 (六)合同有效期滿，甲、乙雙方未達成續租協議，乙方又逾期不返還出租房屋的，應按逾期時間向甲方支付原租金三倍的賠償金。 (七)單方中止合同，由毀約方支付違約金 元。 第十六條 本合同未盡事項，甲、乙雙方可在附件中另行約定。約定條款與本合同具有同等效力。 第十七條 本合同在履行過程中若發生爭議，可協商解決。協商不成的，按下述第 種方式解決： 1、向 仲裁委員會申請仲裁; 2、依法向人民法院起訴。 第十八條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份;另一份，由合同登記機關、鑑證機關存檔。 第十九條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。 附：根據市政府有關規定，承租人為流動人口育齡夫婦的，應提供《流動人口計劃生育證明》等有關證明。 甲方(簽章) 法定代表人： 委託代理人： 開 戶 行： 賬 號： 地 址： 電 話： 乙方(簦章) 法定代表人： 委託代理人： 開 戶 行： 賬 號： 地 址： 電 話：
