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門面房拆遷 | 如何進行補償?

租房合同 閱讀(1.65W)

房屋拆遷補償有多種形式,可以採用貨幣補償、房換房補償或者貨幣補償和產權置換相結合的補償。那門面房拆遷補償標準是怎樣的呢?請大家閱讀下面的文章瞭解!

門面房拆遷,如何進行補償?

拆遷補償內容一般包括:

一是拆遷資產的補償費用,包括:無法搬遷的土地、房屋、建築物和地上附著物,以及確因搬遷而發生損失的機器裝置而生的補償等;

二是停產停業損失,以實際情況而定,一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失;

三是拆遷補償費用,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器裝置除錯修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;

四是基於拆遷政策發生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。

被拆除房屋的房地產市場單價和價格補貼。被拆除房屋的房地產市場單價為房地產市場評估單價,房地產市場評估單價低於最低補償單價標準的,按最低補償單價標準計算。  

最低補償單價標準,為被拆除房屋同區域已購公有居住房屋上市交易的平均市場單價。  

本條所稱的單價,是指每平方米建築面積的價格。  

已購公有居住房屋上市交易的平均市場單價,由各區、縣政府按其劃定的區域範圍定期公佈。  

價格補貼標準,由市價格主管部門會同市建委、市房地資源局制定。