在我國，土地是重要的物質生產資料，開發商建設商品房專案，首先得合法的拿到建設用地。除了出讓方式之外，拿到土地的企業要支付相關費用，包括土地使用稅。根據企業實際佔用的土地面積，稅務部門徵收稅費。那麼，土地使用稅減免稅規定是什麼?下面我們跟隨小編了解下相關知識。
一、土地使用稅減免稅規定是什麼?
按照稅法規定，施工企業可以享受的城鎮土地使用稅減免稅優惠包括：
1、按照《土地使用稅暫行條例》和(88)國稅地字第015號等檔案的規定，經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起免稅5年至10年。開山填海整治的土地和改造的廢棄用地以土地管理機關出具的證明檔案為依據確定;具體免稅期限由各省、自治區、直轄市稅務局在規定的期限內自行確定。
2、企業辦的學校、醫院、託兒所、幼兒園，其用地能與企業其他用地明確區分的，可以比照由國家財政部門撥付事業經費的事業單位自用的土地，免徵土地使用稅。
3、按照規定，對於企業徵用耕地，凡是已經繳納了耕地佔用稅的，從批准徵用之日起滿一年後開始徵收城鎮土地使用稅，在此以前不徵收城鎮土地使用稅，但是徵用非耕地因不需要繳納耕地佔用稅的應從批准之次月起徵收城鎮土地使用稅。
4、此外，現行稅法還規定：
(1)企業關閉、撤銷、搬遷後，其原有場地未作他用的，可由省、自治區、直轄市地方稅務局批准暫免徵收城鎮土地使用稅。
(2)企業範圍內的荒山、林地、湖泊等佔地，尚未使用的，經各省、自治區、直轄市地方稅務局審批暫免徵收城鎮土地使用稅。
二、國家為什麼徵收土地使用稅?
目前土地使用稅只在鎮及鎮以上城市開徵，因此其全稱為城鎮土地使用稅。開徵土地使用稅的目的是為了保護土地資源，使企業能夠節約用地。
徵收土地使用稅的作用具體包括如下：
1、能夠促進土地資源的合理配置和節約使用，提高土地使用效益;
2、能夠調節不同地區因土地資源的差異而形成的級差收入;
3、為企業和個人之間競爭創造公平的環境。
綜上所述，使用城鎮土地的企業，要依法納稅，當然，並不是所有情況都要納稅。根據土地使用稅減免稅方面的規定，企業興辦學校、醫院等公共設施用地、企業因為破產經營困難、企業使用改造的廢棄用地的，可以免徵土地使用稅。企業要提前向稅務部門申請，準備好相關材料。
