廉租房作為一種保障性住房，由於租金低，設施全受到很多困難家庭的歡迎，但它畢竟是一種政策性住房，因此，政府對於申請廉租房的條件做了嚴格的限制，申請廉租房需要的條件是：
1、申請廉租房需要申請家庭人均收入符合當地廉租住房政策確定的收入標準。
2、申請家庭人均現住房面積符合當地廉租住房政策確定的面積標準。
3、申請家庭成員中至少有1人為當地非農業常住戶口。
4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或者撫養關係。
5、申請廉租房需要符合當地廉租住房政策規定的其他標準。
《城市房屋租賃管理辦法》第六條，有下列情形之一的房屋不得出租：
1、未依法取得房屋所有權證的;
2、司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;
3、共有房屋未取得共有人同意的;
4、權屬有爭議的;
5、屬於違法建築的;
6、不符合安全標準的;
7、已抵押，未經抵押權人同意的;
8、不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的;
9、有關法律、法規規定禁止出租的其他情形。
