一、上海公租房申請條件是怎樣的?
上海公租房申請需具備4個條件：
具有本市常住戶口或持有《上海市居住證》兩年以上，並連續繳納社會保險金(含城鎮社會保險)達到一年以上;
已與本市就業單位簽訂一定年限的勞動或工作合同;
在本市無自有住房或人均住房建築面積低於15平方米;
申請時未享受本市其他住房保障政策。
注意事項：目前，各相關區公租房運營機構已設立視窗啟動諮詢接待，符合條件的單位和職工可向單位所在區的公租房運營機構提出諮詢和申請，先接受單位集中申請，再接受個人單獨申請。受理結束後，各區將對申請物件是否具備准入資格開展稽核，並組織公開選房活動。
上海公租房申請流程申請流程：上海公租房如何申請?
申請公租房，應當按照以下程式進行：
1.提出申請。申請物件主要向工作單位所在地的運營機構提出申請，也可向本市戶籍所在地的運營機構提出申請。
2.提交材料。申請物件應如實填報申請表，按要求提交戶籍證明或居住證、身份證、勞動或工作合同、住房狀況等資料，承諾對提交資料的真實有效性負責，經申請物件所在單位蓋章確認，交運營機構稽核。
3.資格稽核。運營機構受理申請後，對申請人進行資格稽核。需要對住房面積稽核的，可委託政府指定的機構稽核。稽核通過的，運營機構應出具登記證明，報區(縣)住房保障機構備案。
4.抽查監督。區(縣)住房保障機構應對申請稽核情況進行抽查，發現有不符合規定的，向運營機構提出整改意見，運營機構應當及時落實整改。
5.輪候供應。對符合條件的物件，根據房源供應等情況，可實行輪候供應制度。
綜上所述，公租房往往都是在上海已經工作和生活卻沒有正常的居住環境的公民所可以申請的，如果公民認為自己滿足條件的基礎上就可以拿著相關的材料去政府部門要求享受公租房的待遇，但是公租房的資源比較有限而必須給那些有很大需要的群體。
二、公共租賃房租賃優勢
國家之所以將發展公共租賃住房建設作為解決當前住房困難問題的政策選擇，是因為公共租賃住房相較個人購買、廉租住房、經濟適用房和個人出租等方式所具有的比較優勢：
1.公共租賃住房有利於引導國民“先租後買”，合理住房消費。實現“住有所居”的目標，通常有兩種方式：一種是購買住房，另一種是租賃住房。據瞭解，在已開發國家，首次購房人的年齡比我國要大很多，年輕人長期租房是一種普遍狀態。法國為37歲，而在我國現階段，國民太過關注購房，而租房則處於相對被忽視的境地。鑑於此，國家應在正確引導國民的住房消費理念方面有所作為，即住房應“從租到買、由小及大”。公共租賃住房為居民提供可租賃適當房源，這不僅可以引導鼓勵居民租房，減輕中低收入群體購買住房的經濟壓力，而且可以減少“被買房”群體的數量，對抑制過高房價起到積極作用。
2.公共租賃住房有助於克服廉租住房和經濟適用房的弊端。首先，公共租賃住房擴大了保障範圍，有利於解決“夾心層”住房問題。因為廉租住房只面向最低收入群體，經濟適用房儘管保障物件是中等收入群體，但其價格仍然偏高，甚至部分地區的經濟適用房和商品房價格相差無幾
3.公共租賃住房有益於彌補個人出租住房的不足。在我國，個人出租住房主要存在以下不足：一是數量少，尤其是在大城市可供出租的房屋數量遠遠不能滿足需求;二是我國城市人口膨脹，住房資源緊缺，加之各城市紛紛出臺“限購令”，致使私人出租住房難以成為租賃住房的主體，發展空間較小;三是因可供出租的房屋遠遠不能滿足需求直接導致了過高的租金和“群租”現象;四是房屋租賃專業經營機構少，出租房屋都是私人閒置房屋，出租並非首要目的，穩定性差，租賃房的居住功能存在缺陷，難以達到產權房的居家效果。與此不同，公共租賃住房則解決了個人出租住房數量短缺、運營不規範等問題，為中低收入無房群體提供數量充足、租期穩定、價格合理的住房。
綜上所述，上海公租房申請條件主要涉及具體的《上海市居住證》持有年限以及社會保險金繳納年限，申請時享有的相關住房保障政策。但是，值得注意的是，一切具體細節仍需要以實際為準。
