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拆遷安置房可不可以賣

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拆遷安置房可不可以賣

現在,隨著城市建設不斷髮展擴大,許多居民或者村民都面臨拆遷,政府對於拆遷的居民或村民都會給予一定的拆遷補償,有的地方會配發拆遷安置房。依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

精選律師 · 講解例項

安置房可不可以賣

具體細則如下:

一、根據被動遷居民家庭是否取得房地產權證(小產證)有所差別:

(一)、若取得小產證且滿三年的可以上市交易。

(二)、若取得小產證未滿三年,需要符合下列條件才能上市交易

1、動遷安置房的房地產開發企業取得房地產權證滿三年,

2、被動遷居民家庭簽訂拆遷補償安置協議滿三年。

三年起止點:自小產證發證日期起至房地產交易合同(包括買賣合同、租賃合同)網上備案止。

(三)、若未取得小產證的,上市交易需符合第一條第(二)項規定的條件。

以上是安置房可不可以賣的解答