現在，隨著城市建設不斷髮展擴大，許多居民或者村民都面臨拆遷，政府對於拆遷的居民或村民都會給予一定的拆遷補償，有的地方會配發拆遷安置房。依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
精選律師 · 講解例項
拆遷安置房和經濟適用房
1. 拆遷安置房屋一般是因為重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬於個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。2. 而經濟適用房則是列入了國家的建設計劃，是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。住宅價格相對於市場價格而言，是適中的、能夠適應中低收入家庭的承受能力。
3. 拆遷安置房與經濟適用房二者之間的建設標準也存在不同，拆遷安置房需具備三個條件：符合設計規範；每套房屋面積不低於45平方米； 要符合國家安全和技術標準,具體說要有房屋驗收合格證，所有的證照應齊全，從修建到竣工都必須達到安全標準。
關於拆遷安置房和經濟適用房的區別
拆遷安置房在建設時期是隻能由特定的拆遷安置人來購買，經濟適用房則沒有購買要求低一些，這二者之間的區別你瞭解了嗎？一定要注意，經濟適用房和拆遷安置房均需要在滿五年後才可以過戶出售，千萬不要忽視這一點哦。
