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贈與卻無法過戶的情況下,經過公證的贈與合同是有法律效力的,但是贈與合同在一定的條件下是可以撤銷的。房屋不動產的確權是以登記為準。房屋贈與過戶所需材料:1、登記申請書原件;2、申請物件的身份證明;3、房屋權證原件;4、贈與協議的公證書原件,或贈與公證書和接受贈與的書面檔案原件;5、契稅完稅或減憑證原件等等。根據《民法典》第六百五十九條:贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的,應當辦理有關手續。
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