一、什麼情況下徵收方可以申請司法強拆？
依據國有土地上房屋徵收與補償條例的規定，被徵收人在簽訂補償協議後不執行協議的，徵收部門可以請人民法院強制執行。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第二十七條 實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。
作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予補償後，被徵收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
第二十八條 被徵收人在法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
強制執行申請書應當附具補償金額和專戶儲存賬號、產權調換房屋和週轉用房的地點和麵積等材料。
二、違建當事人權益不受到法律保護嗎
被行政機關認定為違法的建築物，在強制拆遷之前應該履行法定的程式，否則行政機關應承擔行政法律責任，權利人能獲得相應的國家賠償。
(1)書面通知當事人
行政機關在作出拆遷建築物的行政行為之前應該到現場作做實地調查，製作現場勘察記錄、調查詢問筆錄當事人，因此，行政機關在沒有調查的情況下便作出的行政行為是違法的，當事人可以提起訴訟和複議。當事人在法定時間內會接到行政機關所做的決定書，被告知拆遷建築物的決定及相應的理由。如果當事人對拆遷決定存在著疑問，行政機關應該作出相應的解釋。當事人在不服行政處罰的時，可以向行政機關申請組織聽證會，行政機關應免費的為當事人舉辦，向社會大眾徵求意見。
(2)給當事人提起復議及訴訟的時間
如果你不知道或錯過了要求舉辦聽證會的時間，也沒關係。當事人可以在接到違章建築的行政處罰通知書之日起60日內提起行政複議或者在收到行政處罰決定書之日起3個月內直接向人民法院提起行政訴訟。換而言之，行政機關在作出行政決定之後還不能直接對違法房屋進行強拆，當事人能在法定時間內提起復議及訴訟的時間，時間過後，法定機關才可以在當事人沒有將房屋拆除的時候，強制拆除房屋。
(3)拆遷前十日受到最終通知
若在法定的期限內不拆除，也沒提起復議或訴訟，則在強制拆除房屋之前，當事人還會接到行政機關要求在10天拆遷的通知，告知強拆的最終日期，仍不拆除的情況下房屋才會被強拆。因此，當事人如果在規定日期之前自行拆除違章建築，則不會被強制拆除。行政機關的拆遷手段若採取損害當事人財產權和人身權的措施，當事人有權請求法院保護權利。
綜上所述，對於被徵收人如果在簽訂了協議之後，徵收方的拆遷行為都是在補償款到位之後進行的，這時候如果不執行協議，那麼徵收方是可以申請司法強拆的，也就是說人民法院會對拒絕執行協議強制執行。
