拆遷時房屋糾紛法院咋樣判

律師解答：依據法律事實判。律師解析：如果政府沒做出徵收決定並公告徵收補償方案，直接對被徵收人下發徵收房屋通知書，該行為違法，法院會因徵收行為沒有相關依據、不符合相關程式判決徵收部門敗訴。
一般法院認同的評估報告違法的行為有：評估公司選定程式違法、評估報告跟實際房屋價值不符、評估時點不是房屋徵收公告之日等。法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第八條
為保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益需要，有下列情形之一，確需徵收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋徵收決定。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十三條
市、縣級人民政府作出房屋徵收決定後應及時公告。公告應載明徵收補償方案和行政複議、行政訴訟權利等事項。